【成約済】解体するのには惜しい

物件番号:1767
  • 価格
    ご成約済
    戸建て(中古)
  • 間取
    6SDK
  • 所在地
    長崎県長崎市西山台2丁目
  • 交通
    長崎バス (峠の坂 停歩4分)

土地面積239㎡(72坪)に1979年に建てられた住宅付きで、
どちらかと言うとこの販売価格は土地価格です。

では家は使えないとというと、そうではありません!
全体的に古さを感じますが、まだまだ現役です。

最近の間取りには見受けられない、和室の続き間に縁側付き。
どこか懐かしさを感じる使い勝手が良い本間造りの間取りです。

難点は広い浴室の中に洗濯機を置く場所があり、その隣の洗面所が狭いこと。
だから浴室と洗面所をリフォームする事をおススメ致します。

もう一つの難点は敷地いっぱいに建物を配置しているので車庫がないこと。
ただ車庫一台分なら造成できるのでこちらも解決です。

難点と言いつつ解決できることばかりですね。

またキッチンからフローリングの張替えなど内外装フルリフォームしたとしても、
冒頭で説明した通りこの価格は土地価格です。
ですので建物を解体し新築する費用に比べれば安いと思います。

リフォームプランもご用意していますので、
一度内覧しどの様に活用するかご検討下さい。

■お支払例(購入時諸経費別途)
借入額1600万円、金利1%、35年払い
※購入時の諸経費やリフォーム代金も含めて住宅ローン可

月々・・・・45,165円
ボーナス・・なし

敷地面積 239.35m² 土地面積計測方式 公簿
土地権利 所有権
接道1 西側 幅員6Mの 公道に 13M 接する
建物構造 木造 地上2階 
延べ床面積 132.82m² 計測方式 壁芯
築年月 1979/1
地目 宅地 地勢 高台
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専
建ぺい率 50% 容積率 100%
設備・条件 温水洗浄便座 都市ガス 公営水道 排水下水
増築部分未登記
通学校区 西山台小学校 三川中学校
現況 居住中 引渡/入居時期 期日指定 2020/8 上旬
取引態様 一般
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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