【成約済】2人暮らしには丁度いいリノベーションのお部屋

物件番号:1829
  • 価格
    ご成約済
    マンション(中古)
  • 間取
    2LDK
  • 管理費
    4,466円
  • 修繕積立金
    3,080円
  • 所在地
    長崎県長崎市中川2丁目  ベルシャルマンなかごう
  • 交通
    長崎電気軌道3系統 新中川町駅 徒歩2分 長崎バス/県営バス (中川町 停歩2分)

■おすすめPOINT1 2016年にリノベーションしたお部屋
陽が入りにくくちょっと暗い感じの3DKから、陽が入りやすい明るい感じの2LDKに間取変更しています。
改装時はフローリングや設備や建築当時の古くなった室内の各種配管も撤去し、コンクリート剥き出し状態から間取変更。
そう、リフォームではなくリノベーション!

水廻りのキッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台などは新品へ取替、クロスは全室張替え。
そしてリビングのフローリング下にはゴムマットを敷き下階の人に配慮した音対策も施しています。

■おすすめPOINT2 住みやすい住環境
徒歩6分以内に小学校・中学校・商店街、そしてバス停・電停など・・・
生活するうえで必要な買い物や公共交通などの利便性が良いなど、
何かと不自由しない立地で住みやすいと思います。
周辺は階段や傾斜地がない平坦地なので歩くには苦にならず全ての要件は事足りる。
そうそう長崎くんちでも有名な諏訪神社も近いしね!

■おすすめPOINT3 住宅ローンの支払いが家賃より安い
周辺の家賃相場は分譲マンションタイプで10万円~18万円。
賃貸マンションタイプで7万円~10万円。
そう考えるとリノベーションしたこのお部屋の住宅ローンが管理費など含め7万円台。
駐車場代も含めてです!

マンション自体は古いですが住みやすい環境でキレイなお部屋は魅力的な感じがしませんか?

■周辺施設(Googleマップより計測)
「伊良林小学校」まで290m
「桜馬場中学校」まで110m
「新大工町商店街」まで450m

■お支払例(購入時諸経費別途)
借入額2,040万円、金利1%、35年払い
月々・・・・57,586円
ボーナス・・なし
※購入時の諸経費も含めて住宅ローン可

敷地面積 325.23m² 土地面積計測方式 公簿
接道1 北側 幅員3.1Mの 公道に 9.5M 接する
接道2 南西側 幅員10Mの 公道に 7.3M 接する
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上6階 
階数 4階
専有面積 70.37m² 計測方式 内法
築年月 1981/11
修繕積立金 3,080円 管理費 4,466円
駐車場 13,200円 付き
地目 宅地 地勢 平坦
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
建ぺい率 80% 容積率 400%
設備・条件 ペット可能 リノベーション IHコンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 浴室乾燥機 浴室暖房機 ユニットバス 温水洗浄便座 フルオート TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 複層ガラス バルコニー バリアフリー
2016年に内装リノベーション
通学校区 伊良林小学校 桜馬場中学校
現況 賃貸中 引渡/入居時期 相談
取引態様 専任
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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