【成約済】悩む!住宅用地 or 収益物件

物件番号:1311
  • 価格
    ご成約済
    売地
  • 表面利回り
    8.4%
  • 現行利回り
    4.2%
  • 所在地
    長崎県長崎市女の都1丁目
  • 交通
    長崎バス (川平入口 停歩4分)

現在、月極駐車場として活用しています。
月極台数6台、内3台が契約中。

オーナー曰く月額7,000円/台で募集しているとのこと。
つまり満車の場合、年額収入504,000円(現在は252,000円)

収益物件としても十分検討できますね

この場所、徒歩5分以内にコンビニやスーパー、銀行等はありません。
少し車を使う利便性となります。

土地は整形地ではないものの、長崎市内の道路並みでこの価格は魅力を感じませんか?

※取引に関する条件
この土地の地目は「畑」の為、農地法での許可が必要となります。

敷地面積 136m² 土地面積計測方式 公簿
土地権利 所有権
接道1 東側 公道に 接する
駐車場 数台 現在月極駐車場6台(3台契約中)
地目 地勢
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専
建ぺい率 50% 容積率 100%
設備・条件 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場有
農地法での許可が必要
通学校区 西浦上小学校 西浦上中学校
現況 更地 引渡/入居時期 相談
取引態様 一般
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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