【成約済】古いからこそリフォームしました!
物件番号:596
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- 価格
ご成約済- 戸建て(中古)
- 間取
4LDK
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- 所在地
- 長崎県長崎市青山町
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- 交通
- 長崎バス (油木西 停歩2分)
1972年5月新築。古いなぁ~
古いけど案外場所が良い!
バス停まで徒歩2分。
近くに城栄商店街。
長崎市科学館、ビッグNスタジアムも近い。
間取もそんなに悪くない。
以前は借家として月額6.5万円で貸されていたそうです。
ただ所々、1階の床沈み(傾き?)がある。
工務店さんに見てもらったところ、
地盤沈下で建物が倒れているのではないとの事。
柱は悪くないが、床下の根太が老朽化で悪くなっているそうです。
そこで、思い切ってプライム不動産が買取、リフォームする事にしました
床をはぐって再度根太からやり直し、その上に新品の床を張り直す工事をH27.10から行います!
その時にキッチンも新品へと交換。全室クロスの張替え。
当然、しろあり予防工事も行います!
長く住むなら設備を新品にする前に、まずは構造チェック。
当り前に住む。違和感なく住む。大事ですね。
リフォームした写真は後日掲載しますので楽しみにして下さい♪
因みに将来ご近所との境界トラブルがない様、
境界確定の手続きを行ってお引渡ししますので併せてご安心下さい。
敷地面積 | 193.00m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
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土地権利 | 所有権 | ||
接道1 | 北側 幅員4Mの 私道に 2M 接する | ||
接道2 | 南東側 私道に 接する | ||
建物構造 | 木造 地上2階 | ||
延べ床面積 | 123.87m² | 計測方式 | 壁芯 |
築年月 | 1972/05 | ||
駐車場 | 付き コンパクトカー | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | 低地 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
設備・条件 | システムキッチン 給湯 追い焚き ユニットバス 温水洗浄便座 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場有 専用庭 | ||
通学校区 |
西城山小学校 緑が丘中学校 |
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現況 | 居住中 | 引渡/入居時期 | 即時 |
取引態様 |
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。