大家への道

私の夢は大家になることです。
いい響きですね・・・『大家さん♪』
不動産業に従事しましておおよそ18年です。
知識も経験も積んできました。

後は自分が大家になってみんなにいろいろ教えたいと思っています。

アパートを購入したい方　将来の年金など心配の方
まだ年齢が若く独身の方　に参考になればと思います。

これからアパート取得の為の知識をいろいろ書いていこうと思います。

物件が5000万で、家賃収入が500万だったら、利回り10％。
単純計算で物件価格の回収に10年かかります。
これが利回り25％だったら、回収に4年。
もちろん経費や修繕などを考慮する必要がありますが、
物件の収益力を見る数値としてとても便利ですね。

一般的に利回り10％以上の物件が良いとされていますね。

利回りについてでした。

By:kamito